Después de que la Asociación de Viviendas Accesibles del Sur de Texas, AHSTI, recibiera 2.
8 millones de dólares en fondos federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, el tiempo para la utilización de estos fondos transcurre y cada día que pasa cuenta.
 
En un inicio se planeaba que con dicha subvención se financiaría la compra de 30 a 35 propiedades, de las 400 que fueron embargadas el último mes.
 
Hasta el momento la agencia ha logrado la compra de tres viviendas, ya que los requisitos del programa hacen que el encontrar más propiedades sea todo un desafío.
Con el tiempo en contra, esta agencia está ahora interesándose en comprar propiedades vacantes, lo que limita sus efectos en el inventario de viviendas en el condado.
 
De hecho en el Condado de Hidalgo, aproximadamente 1 de cada 104 unidades de vivienda está en proceso de embargo, de acuerdo con las estadísticas del Banco de la Reserva Federal de Dallas.

Pero las ejecuciones hipotecarias son más evidentes en ciertas colonias, en donde los propietarios tienen dificultades para pagar las hipotecas de sus casas.
 
A la par se encuentra trabajando un programa de modificación de crédito el cual se espera que ayude entre 3 millones a 4 millones de propietarios de viviendas hasta el año 2012 con los pagos hipotecarios reducidos, pero sólo 66 mil prestatarios han aceptado las modificaciones permanentes en el primer programa de nueve meses.
 
Los esfuerzos para ayudar a los propietarios a refinanciar se han estancado debido principalmente a que no pueden acogerse a las fórmulas federales.
 
A nivel nacional, más de 850 mil propietarios de viviendas han recibido arreglos a sus préstamos temporales de modificaciones en virtud de un programa federal de prevención de ejecución hipotecaria, pero sólo 66 mil de ellos han sido aprobados como modificaciones permanentes.
 
La Asociación de Viviendas Accesibles del Sur de Texas podrá utilizar estos fondos para revitalizar diversas comunidades que han sentido los efectos negativos de las ejecuciones hipotecarias y las propiedades abandonadas principalmente en comunidades hispanas o latinas.
 
Estos fondos federales pretenden ayudar a estabilizar los mercados locales de bienes raíces y estimular las economías locales.
 
Estos fondos representan una de las mayores inversiones individuales federales nunca antes hechas que se dirige específicamente a la población predominante de latinos y las comunidades de bajos ingresos.
 
Con ello, se reconoce no sólo el crecimiento demográfico de la comunidad latina, sino también el grado en que los latinos han sido afectados desmesuradamente por la crisis hipotecaria.
 
Sin embargo, poco se ha hecho hasta el momento debido a las requisiciones del programa.